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南通市金雅中央城购房指南

为感恩回馈广大新老客户长期的惠顾,特从众多住宅楼盘里挑出高品质、高增殖、低价格的南通市金雅中央城住宅的购房指南,希望对各位有所帮助!

南通市金雅中央城的主要增长点为:

一、金雅中央城的地段是南通市主城区!

根据《国务院办公厅关于批准<南通市城市总体规划>的通知》(国办函【2016】61号),“长江镇是南通市最主要的城市化地区和产业集聚地区”。也就是说,根据国务院政策,长江镇是南通市主城区!

金雅中央城位于长江镇,是南通市主城区,其区位地段价值优于启东、如皋、海安、如东等县级市主城区!

写字楼,别墅,住宅,?#21776;?私人别墅,苏州别墅,上海别墅,中式别墅,新中式别墅,?#32933;?#21035;墅,南通别墅,三层别墅,海边别墅,一层别墅,两层别墅,最新别墅,别墅样板房,新别墅,联排别墅,别墅购买,购买别墅,大别墅,联排别墅样板房,叠加别墅,在售别墅,别墅报价,豪宅别墅,别墅?#32933;?高档别墅,私家别墅,高端别墅,联体别墅,四层别墅,特殊别墅,别墅二层,简约别墅,第一别墅,一层?#32933;?#21035;墅,英?#36861;?#21035;墅,白色别墅,?#32933;?#22823;别墅,别墅网站,一手房,一手房交易网,一手房网站,上海一手房,一手房信息,一手房楼盘,一手房现房,上海一手房楼盘,买一手房,嘉兴一手房,一手房房源,买一手房,一手房买卖,买一手房的流程,上海一手房房价,一手房首付多少,购买一手房流程,一手房销售好作吗,住宅产业,多层住宅,新中式住宅,住宅价格,低层住宅,绿色住宅,住宅户型,高档住宅,现代住宅,住宅销售,新住宅,普通住宅,高端住宅,混合住宅,房产中介服务费,房地产排名,房地产中介公?#20061;?#21517;,地产中介,房地产中介公司,房地产咨询公司,地产中介公司,房地产中介行业,房地产专?#20302;?#31449;,房地产中介费,房地产中介网,房地产中介网站,房地产中介经纪人,房地产中介公司介绍,中介房产公司,中介房地产,房地产中介怎么样,房地产中介流程,房地产中介,房地产中介服务公司,专业房地产网站,上海地产中介,比较出名的房地产,房地产中介服务,房地产公?#20061;?#21517;,写字楼租赁,高级写字楼,办公楼,租写字楼,写字楼网,写字楼租赁网站,办公楼价格,闵行区写字楼,办公楼租赁,出租写字楼,上海写字楼,求租写字楼,办公写字楼租赁,办公楼租金,租办公写字楼,租赁写字楼,租办公楼,写字楼租金,出租写字楼办公室,?#20934;?#20889;字楼,出售写字楼,找写字楼,写字楼?#34013;?租赁办公楼,写字楼求租网,招租写字楼,写字楼办公,办公写字楼,买写字楼,小型写字楼,商业写字楼,求租写字楼信息,奉贤写字楼,高端写字楼,写字楼租售网,写字楼价格,购买写字楼,租写字楼网,青浦区写字楼,长宁区写字楼,小面积办公楼,科技园写字楼,上海写字楼租金,虹口写字楼,写字楼信息,小面积写字楼,?#34013;?#21150;公楼,写字楼买卖网,写字楼求租,科技园写字楼租赁,办公楼写字楼出租,写字楼网站,嘉定写字楼,?#34013;?#20889;字楼,高新区写字楼,杨?#20013;?#23383;楼,个人求租写字楼,写字楼办公室,便宜写字楼,上海写字楼求租,闵行写字楼,求租办公写字楼,公司写字楼,高新写字楼,附近写字楼,顶级写字楼,徐汇区写字楼,如何出租写字楼,共享写字楼,怎么找写字楼,租办公室写字楼,浦东新区写字楼,上海?#20934;?#20889;字楼,长宁写字楼,地铁写字楼,商务办公写字楼,普?#26377;?#23383;楼,莘庄写字楼,怎么租写字楼,嘉定区写字楼,超?#20934;?#20889;字楼,上海的写字楼,找便宜的写字楼,普陀区写字楼,静安区写字楼,网上?#21776;?出售?#21776;?一拖二?#21776;?微?#21776;?买?#21776;?购买?#21776;?小?#21776;??#21776;?#32593;站,选?#21776;?地铁?#21776;?商业?#21776;?上海?#21776;??#21776;?#20215;格,买?#21776;?#35201;注意什么,求购?#21776;??#21776;?#20301;置,买?#21776;?#21010;算吗,商场?#21776;?现在买?#21776;?#21512;适吗,实体?#21776;?一手?#21776;??#21776;?#36141;买,购买?#21776;?#27969;程,高档?#21776;?求?#21776;??#21776;?#21806;价,如何选?#21776;?怎么卖?#21776;?一号?#21776;?现在买?#21776;?#24590;么样,怎么买?#21776;?如?#28201;蟶唐??#21776;?#21319;值,嘉兴?#21776;?如何找?#21776;??#21776;?#30340;价格,买?#21776;?#24590;么样,怎样买?#21776;?如何购买?#21776;?买?#21776;?#22810;少钱,高端?#21776;?购?#21776;?高铁站?#21776;?两层?#21776;?高新区?#21776;?精品?#21776;?奉贤?#21776;?怎么选?#21776;?怎样选?#21776;?买?#21776;?#22909;吗,看?#21776;?还能买?#21776;?怎样购买?#21776;?普陀区?#21776;?在售?#21776;?怎样找?#21776;??#21776;?#22810;少钱,小面积?#21776;?负一层?#21776;?1号?#21776;?静安区?#21776;?上海买?#21776;?购买?#21776;?#38656;要注意什么,高铁站内?#21776;?商场?#21776;?#20986;售,沙番崖,上海房地产信息网,上海都市圈房地产信息网,上海量旷房地产经纪有限公司

南通市城市总体规划

二、南通经济优于西安、福州、合肥、东莞等热门大城市!

南通虽然在长江北岸,与上海的交通不是特别便利,但南通的经济依然十分发达。根据国家统计?#36136;?#25454;,南通列年来的经济总量都优于西安、福州、合肥、东莞等热门大城市;与济南、泉州的经济总量相当;而其他热门大城市——比如厦门、温州、嘉兴、金华、绍兴、湖州、徐州、常州、惠州、珠海、南宁、北海、三亚、雄安、唐山、大连、沈阳、哈尔滨、长春、石家庄、烟台、威海、鄂尔多斯、克拉玛?#39304;?#25289;萨、兰州、西宁、银川、太原、贵阳、昆明、株洲、南昌、九江、洛阳、宜昌、襄阳、台北、澳门等地——其经济总量根本就没法和南通相比!

根据国家统计?#36136;?#25454;,经济总量高于南通的城市只有上海、北京、香港、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波、佛山、郑州这18个特大城市。

也就是说,南通房价比经济更发达的城市的房价都低,而很多弱于南通经济的城市的房价也比南通高,比如西安、福州、合肥、东莞、厦门、嘉兴、珠海、三亚、台北、澳门等,南通的房价处于实实在在的洼地,注定会大涨的!

三、沪通高铁2020年正式通车运营!

根据相关新闻报道,沪通高铁2020年6月30日正式通车运营。

沪通高铁通?#23707;螅?#26159;南通继苏通大桥(G15)、崇启大桥(G40)、沪通大桥(S28)后第四道通往上海的陆上交通线路,也是第一条沪通之间的轨道交通,将大大降低南通和上海的陆上交通压力,吸纳更多的上海外溢资源(人才、科技、产业、资本等),促进南通经济再次腾飞,房价自然水涨船高。

四、南通西站将成为南通新的城市增长极!

众所周知,高铁站和火车站有所不同,高铁站的人流基本都是高素养的,工作节奏快、消费能力强,因此高铁站附近都是高端写字楼林立——比如上海虹桥站、苏州北站、无锡东站、杭州东站等——经济发达的大城市的高铁站毫无悬念是城市新的增长极。

近水楼台先得月。金雅中央城到南通西站15公里,是南通西?#20061;?#36793;大型居住社区,必然先于老城区得益。

五、金雅中央城位于世界长寿之都!

如皋市被国际自然医学会评为世界六大长寿乡之一,其长寿的历?#25151;?#20197;追溯到6000年前,而如皋的长寿文化则是世界生命科学中的精华。截至2011年底,如皋145.28万人中百岁老人高达270多人,其总数位居中国县(市)之首,此外,如皋市90岁以上的老人有4000多人,80岁以上的老人有40000多人。

截至2014年,南通人口平均寿命达80.71岁,南通百岁寿星多达1031位。2014年5月,南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个“世界长寿之都”。2018年10月,南通获评首届健康中国年度标志城市。

2018年,我们在长江镇遇到多位120岁以上的老人,都身体健康无毛病,还在地里干活。

金雅中央城位于南通如皋长江镇。谁不想长寿呢?大家都想要的东西自然价格涨得快!

六、金雅中央城位于中国教育之乡!

全国教育看江苏,江苏教育看南通。

在中国近代文化?#24179;淌飞希?#21335;通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等“七个第一?#20445;?#34987;称为“中国近代第一城”。

截至2017年末,南通拥有普通高等学校8所,在校学生9.95万人;成人高校2所,在校学生1.8万人;中等职业教育学校17所,在校学生5.95万人;普通高中43所,在校学生7.45万人;普通初中159所,在校学生16.18万人;小学325所,在校学生33.29万人;特殊教育学校7所,在校学生0.13万人;各级各类幼儿园486所,在?#23736;?#31461;17.05万人。

也就是说,幼儿园学生比小学生多,小学生比中学生多,初中生比高中生多,学生数量在不断增长,房价岂能不涨?

金雅中央城附近2公里左右,有如皋市长江高级中学、港城实验学校(含幼儿园、小学、初中)、如皋市第一中专等学校。

金雅中央城买房即可落户,落户即可上学!

七、金雅中央城是长江镇核心地段!

金雅中央城的东面,隔一条芳水路就是长江镇政务服务中心,包括行政四大班子、不动产交易中心、工商、税务、社保公积金等相关业务均在这里办理。

金雅中央城的地块上将建设3.9万方的金雅邻里中心。金雅邻里中心是长江镇未来的商业中心,是南通主城区长江镇的核心地段。

金雅中央城的南面隔一条路就是正在动工建设的2万方五星级酒店。

八、金雅中央城是本地人十分认可的楼盘!

因为上述七大增长点,加上M2增速的影响,结合2003年开发以来的经验,长江镇本地人和南通老城区的人都对金雅中央城赞不绝口,超级认可!

九、金雅中央城对比起来更有优势!

金雅中央城到南通西站15公里,均价7500元,港闸到南通西站15公里左右,均价2万;

南通GDP有8000多亿,南通西站附近均价7500元,嘉兴GDP只有4000多亿,嘉兴南站附近均价15000元;

南通经济发达,毗邻上海,均价7500元,而比南通落后的西安、福州、合肥等地却已高达3万,澳门、台北、三亚等地则更高……

十、金雅中央城吸引人才有妙?#26657;?/b>

金雅中央城在不限购、可落户的基础?#24076;?#20005;格按照政府备案价销售,不虚抬房价,无溢价、无团购费、无车位绑定,没有任?#28201;?#25910;费项目,让购房者买得踏实、放心、划算。而且,金雅中央城还对部分智慧购房者进行免费看房专车家门口接送和契?#23433;?#36148;:

(一)首次购买南通房产的上海户籍家庭,契?#23433;?#36148;100%;

(二)首次购买南通房产的硕士学位家庭,契?#23433;?#36148;100%;

(三)首次购买南通房产的本科学历家庭,契?#23433;?#36148;80%;

(四)首次购买南通房产的上海社保家庭,契?#23433;?#36148;80%;

(五)首次购买南通房产的中国普通家庭,契?#23433;?#36148;50%;

(六)二?#20301;?#22810;次购买南通房产的上海户籍家庭,契?#23433;?#36148;50%;

(七)二?#20301;?#22810;次购买南通房产的硕士学位家庭,契?#23433;?#36148;50%;

(八)二?#20301;?#22810;次购买南通房产的本科学历家庭,契?#23433;?#36148;40%;

(九)二?#20301;?#22810;次购买南通房产的上海社保家庭,契?#23433;?#36148;40%;

(十)二?#20301;?#22810;次购买南通房产的中国普通家庭,契?#23433;?#36148;20%!

 

金雅中央城项目参数:

【面积】:92-104-120-127-181平

【单价】:7500元/平

【总价】:68万起

【首付】:3成

【产权】:70年住宅

【物业】:1.3元/平

【户数】:4000户 2梯4户

【总高】:18层和26层

【车位】:1:0.8

【物业公司】:南通佳邻物业管理有限公司

【绿化率】:45%

【容积率】:2.0

【得房率】:80%

联系电话】400-1656-885,130-2326-0223

颐盛御中环,中环名品公馆,爱德佳苑,龙胜公寓,金山御府,佘山院子,合生海景壹号,佳源名人公馆,佳源梦想广场,?#31995;?#20848;庭,瑞仕锦庭,中铁香榭国际,阳光星期八,爵士大厦,新城西岸公园,碧桂园凤凰城天境,We+时代,东?#20132;?#29855;园,尚景丽园,天健萃园,浦江豪庭,?#32769;?#37324;墅质跃层公寓,中铁北城时代,东渡悦来城,信达蓝尊,景瑞城中公园,宝业爱多邦,葛洲坝玉兰花园,大发融悦四季,久阳滨江,西虹桥壹号,禹州?#21512;?#24220;,象屿上海年华,国瑞瀛台,帕?#20061;?#39321;苑,招商雍和府,东?#20132;?#29855;园,云麓之城,毕加索花园,佳源上海小城,万业子辰苑,智富中?#39134;?#22478;,恒大御澜庭,绿地朱家角壹号,绿地新里波洛克公馆,盘?#26049;?#24220;,浦江坤庭,欣悦华庭,朗诗新西郊,融创海上?#20197;?绿岛江湾城,华园,海景壹号?#32856;?#20844;馆,恒文星?#22411;?泰禾大城小院,正荣璟园,优山美地,融信铂爵等,苏州住宅,东方之门,狮山当代MOMA,融锦别院,珑悦兰庭,碧桂园海上时光,合景泰富云溪四季,普禧观澜,鑫控吴越锦源,弘阳甪源,颐和湾花园,国瑞熙墅,上坤狮山四季,保利艾庐,依云水岸,碧桂园湖悦天境花园,中?#35946;?#27198;,碧桂园时代城,金虹湖畔花园,诺丁公馆,新城十里锦绣,韵湖豪庭,缇香镜湖湾,融创中南枫丹壹号,绿地象屿苏河公园,象屿都城怡园,融?#20174;?#20848;公馆,澄湖颐景园,天际云墅,融创浦西玫瑰园,香逸铂悦,万科海上传奇,碧桂园十里芳华,花溪公馆,淀山湖韵湖国际,鹿鸣九里,建滔郎峰裕花园,万科Mixtown(万科魅力之城),鑫苑鑫都汇,郎峰裕花园,滨江裕花园,茂月居,嘉宝梦之悦,弘辉首玺,博威黄金海岸,象屿都城,象屿西?#21152;?#24220;,南通住宅,山水壹号,万科?#23562;?#28286;,碧桂园海上传奇,绿地中山铂邸,达?#32769;?#27827;湾,东大街如意佳园,豪天花苑,江风海韵,复华文苑,乐颐小镇,南通壹号府邸,沿海十里?#23545;??#24247;?#33457;苑,中博富通苑,曲新花苑,玫瑰园,海门丽景家园,吉祥尚苑,中?#28982;?#22253;,中?#20301;?#33489;(西郊花苑),港城花园,崇明岛大爱城,翠湖湾,金磨华庭,国恒南苑,富贵园,金海湾龙门府,丰润家园,久强幸福湾,东锦泊心园,合作家园,五洲翡丽湾,天和珺府,雍和御上海,首开?#35140;?#27743;湾(首开紫郡),龙墅官公岛,国瑞瀛台,锦盛花苑,江湾国际,金水湾花园,润泽家园,嘉福公馆,北上海花园小镇,江南润园,金水华庭,华安豪庭,滨湖国际花园,爱法山水国际,鸿悦华庭,水景花苑,南通星美家园,凤凰新城,宏和珈都,长江紫园,丰泽园,金凤花园,龙源悦水苑,建成丽园,鼎昌名邸,绿地长岛,锦?#20301;?#22253;,秀景明豪,森松花园,悦景城(富都豪园),福源雅居,龙豪海景湾,恒大海上威尼斯等,嘉兴住宅,春风十里,小城春秋,融创海悦府,新城金樾,佳?#20174;?#20248;景苑,柳岸春风,碧桂园运河御景,碧桂园嘉南首府,碧桂园海上公元,金科集美嘉悦,旭辉招商嘉樾府,金科旭辉公元城市,旭辉光耀城,中南泷悦府,城市嘉苑,融创海越府,海滨之星,中南正荣海上眀悦,保利西塘越,嘉兴桃源小洲,江南繁华里,人才公寓,?#21830;?#26376;色景苑,桃源东湾,合悦江南,嘉兴运河大公馆,聚东?#29575;?#24220;,艺家公寓,大都会,当代和山悦,世合理想大地,旭辉招商嘉悦府,合景天峻,嘉?#21551;?#32736;公馆,中南闻荷府,锦凰丽苑,海盐湖畔首府,荣安海上眀悦,金凤城,中天熙景城品,吉祥欣隆府,阳光城翡丽湾,西塘景苑,锦城豪庭,新城金樾,东方巴黎,碧桂园中央公园,碧桂园海湾一号,东方悦宫(名品悦府),紫金公园府,魏武宸章,新城玺樾西塘,万联花园,万城雅园,金地都会?#31449;?荣盛香?#21414;?#33489;,大众湖滨花园,西?#37327;?#38592;城悦泷湾,金色江湾,东方南苑,旭辉城M-City,海盐祥生悦澜湾,云景雅苑,金洲海尚,宝马花园,凤凰名邸,九龙山壹号,鸿翔洛塘公馆,开元万科新都汇,M旭辉城,阳光城翡丽海岸,乍浦锦园,新富嘉园,嘉?#24179;?#32483;佳苑,?#20381;?#26149;风景苑,福新家园,聚米喆园,滨海之星,合悦江南,泛华东福城,卡森卫星城等,宁波住宅,保利府院江南,杭州湾合生国?#24066;?#22478;,中南海悦湾,绿地新里铭庐公馆,喜鹊公馆,天华苑,御府景苑,兆通郡王府,荔港珑湾,金色黎明,银亿上府,钟山香?#23458;?安邦郡,?#35748;?#20234;顿花苑,中交君玺,兆通悦府,华馨家园,绿地海湾,杭州湾星河荣御,涌金花园,赛格特翰林园,锦华玉府,华城悦园,杭州湾繁华里,东海繁华里,东城名苑翰林园,西溪水岸,万基印象城,圣汐澜山,兆通一品,无锡住宅,金域香颂,长泰国际社区,新力帝泊湾,银城东樾府,扬子英伦,城南大院,香?#26223;?#23707;,太湖清华园,聚和苑,万达文旅城,锡沪公馆,融创江南御园,品尊名邸,中洲花溪樾,中央美墅,龙庭花苑,翰林苑,蠡湖金茂府,华悦尚品,中企铂境,铭泰云鼎,山湾水榭,五福绿洲,无锡万达城,东锦家园,南京住宅,明发阅山悦府,保利云禧,万科金域国际,万科和昌金域东方,嘉恒有山,梁台煦府,三金鑫宁府,金浦紫御东方,高淳紫荆美域,创元龙樾,中兆星河汇,明发香山郡,明发北站新城,荣鼎幸福城,双湖星城,金陵凤栖园,银城君颐东方,杭州住宅,御品江南,苕溪壹号,融信萧山公馆,明华名港城,钓台家苑,中栋国际,宇洋花苑,水岸名都,雨润星雨华府,雅宸华庭梨花小镇,千岛湖壹号,金色富都,东方一号,香?#30446;?#20108;期,中旅紫金名门,万固观澜府,国际金都,世茂钱塘天誉,中国铁建国际公馆,新兴花园,山水半岛,融信永兴首府,建德华宇悦府,金水湾茗苑,绍兴住宅,中亚东郡,御恩御亭山,丽景花苑,崇城壹品,黄金水岸,蓝海御湾,山水锦庭,春风里,恒龙汽配城,云间山水,金昌?#23562;?#37329;湾,香阁丽园,万固滨江越龙府,名士颐景园,?#24535;?#33489;,东方豪庭,和庄沁园,雨润星雨华府,和悦时代广场,水乡名都,诸暨鸿达公馆,滨笕新村,诸暨文泽园,汤舜华府,宝盈茗泓苑,东城名苑,绿城紫郡,剡溪壹品,卧龙天香南园,桂花南苑,海伦堡双樾府,诸暨聚贤阁,诸暨福景苑,华城新天地,祥生城上城,潜溪壹号,东旺时代广场,竹?#21019;合?宏城瑞丰园,锦瑞苑,永乐名家,嵊州上上城,湖州住宅,佳?#20174;?#20248;华府,新弘四季华府,禾旭星泽苑,杜鹃花园,佳?#20174;?#20248;学府,名雅苑,锦绣苑,伟盛翡翠悦府,唐韵新奇世界(上影安吉),水岸公馆,天成大厦太阳城,竹博雅园,星耀溪成华庭,长兴云山府,凤凰国际缓山铂岭(西格玛缓山铂岭),中远华城,佳?#20174;?#20262;都市,篁庭,西城时代,恒丰苑,石榴玉兰湾,琨华水映香缇,锦绣苑,禾旭锦苑,浒溪花园,太湖公馆,东?#20132;?#22253;,碧桂园凤凰府,铂金华府,振宇莱茵?#20248;?安吉雾山嘉园,东城华府,赞成名仕府,湖州碧桂园南浔公馆,碧桂园天玺,绿城玉兰花园,清水湾,承安富璟庭,绿洲城南花都,凤凰国际,时代美墅,湖州南浔新城海上风华,?#32043;?#26223;苑,南浔孔雀城,万锦九月洋房,太湖颐和山庄,东湖金悦等,常州住宅,福源平墅,天淼山庄,光明风景英伦,福源花园,南宅名苑,泰州住宅,新街中心广场,国裕华府,兴隆福府,丽景花园,东方佳苑,融创泰兴御园,长江国际花园,溱湖景园,栖园,金盛家园,泰兴上海花园,润华悦府

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